Portes Ouvertes à Lutterbach le 26 et 27 mars

Vous rêvez d'être propriétaire d'un appartement moderne ? D'un intérieur confortable et très économe en énergie ? Trianon Résidences vous donne RDV ce samedi 26 et ce dimanche 27 mars à Lutterbach, rue Aristide Briand, de 9h30 à 18h pour vous présenter sa nouvelle réalisation : Le Tarocco 2.

Terrasses généreuses orientées plein sud, plancher chauffant, cuisine équipée et décoration contemporaine raffinée vous séduiront.

Profitez de ce rendez-vous exceptionnel pour découvrir les avantages du Prêt à Taux Zéro +, le nouveau coup de pouce de l'Etat pour devenir propriétaire.

Aides au Logement : Mise à Jour

PTZ +, Prêt à l'Accession Sociale, Prêt Conventionné, Prêt Action Logement, Prêt Relai, ... nombreux sont les dispositifs qui peuvent vous aider à financer vos projets immobiliers ...

Trianon Résidences vous propose de faire le point sur ces différentes aides au logement via la mise à jour spécial 2011 de sa rubrique dédiée à ces prêts aux conditions particulières.


MàJ du 28/02/2011 :

Nouveau ! Egalement sur notre site internet un article dédié aux aides au logement dévouées aux personnes en situation d’un handicap.

Simulateur Prêt à Taux Zéro + Alsace

Avec la nouvelle année, le PTZ a enfin évolué !

A cette occasion, retrouvez sur notre site web la mise à jour de notre article consacré à ce dispositif d'aide de l'état pour tout savoir sur le PTZ+.

Egalement, nous vous proposons d'effectuer une simulation PTZ+ 2011 sur le site Internet de notre partenaire Maisons Stéphane Berger afin de savoir à quel montant vous pouvez prétendre, en fonction de la commune d'acquisition et de la taille de votre foyer.

Prêt à Taux Zéro : Mise à Jour

Consultez la mise à jour de notre article dédié au Prêt à Taux Zéro, dans l'optique du changement du dispositif au 1er janvier 2011.

Quels sont les montants et plafonds de ce PTZ + ? Rendez-vous sur notre site Web pour en savoir plus !



 

Un Prêt à Taux Zéro Modulable à l'étude

Si tout reste encore à faire, les pistes envisagées par le gouvernement concernant la réforme des aides à l'accession à la propriété se précisent.

Pour rappel, cette réforme, prévue pour la rentrée prochaine, a pour ambition de rationaliser le nombre d'aides offertes par l'Etat, dans un soucis d'économie et d'efficacité. Ainsi, le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt ainsi que le pass Foncier vivent certainement leurs dernières heures.

Afin de rétablir une équité au niveau national et dans les régions, le Prêt à Taux Zéro devrait devenir modulable, en fonction des zones géographiques mais surtout en fonction de la consommation énergétique des logements. Après le dispositif Scellier BBC, l'Etat continue ainsi la préparation de la prochaine Réglementation Thermique RT 2012 pour favoriser la construction de logements qui gaspillent moins d'énergie.

Ce nouveau Prêt à Taux Zéro devrait tout d'abord bénéficier à l'immobilier neuf dans les régions et villes où l'offre de logement est insuffisante. A contrario, le Prêt pourrait également concerner l'immobilier ancien dans les régions en situation de sur-offre de logements, à condition que les acheteurs réhabilitent leur habitat.

Vers une réforme des aides à l'accession en 2011

Avec la restructuration des dépenses publiques, les quelques douze dispositifs favorisant l'accession à la propriété vivent sans doute pour la plupart leurs derniers jours. Ces aides, qui coûtent à l'Etat quelques 7 milliards d'euros par an sont l'objet d'une volonté de modernisation par le secrétariat d'Etat au logement.

L'objectif premier de ce chantier est de réduire le nombre d'aides à seulement 2 ou 3 pour gagner en clarté et en efficacité. Cependant, selon le secrétaire d'Etat, il n'est pas question de vider à ces aides toute leur substance, bien au contraire. Benoist Apparu exprime en effet son soucis de favoriser les classes moyennes, qui, bien qu'aidées par des taux d'emprunts planchers souffrent toujours de la hausse du prix des logements de ces quinze dernières années. Car en effet, sur cette période, le constat est sans appel : alors que les prix immobiliers ont été multipliés par 2,5, les revenus quant à eux l'ont été de seulement 1,6. Si a l'heure actuelle notre pays compte 57% de propriétaires, l'objectif affiché par le secrétariat d'Etat au logement est de faire en sorte que 2/3 des français soient propriétaires de leur logement, se rapprochant ainsi par exemple du niveau espagnol qui se fixe à 83%.

En réalisant une réforme juste de ces aides, notamment en travaillant de manière plus précise sur les spécificités régionales jusque là trop peu prises en compte, et également en rationnalisant et en facilitant le mécanisme des aides, le gouvernement espère pouvoir faire des économies tout en continuant à aider les primo-accédants. On estime ainsi que ces travaux permettraient de continuer à garantir pour les foyers une aide se chiffrant de 10 000 à 15 000 €.

En pratique, cette réforme devrait se traduire par la disparition du Plan Epargne Logement, dont la prime est jugée dérisoire. Le crédit d'impôt devrait quant à lui se muer en un prêt sans intérêt qui entrerait dans l'apport personnel. Le Prêt à Taux Zéro pour sa part serait amené à favoriser plus largement les personnes désireuses d'effectuer des travaux participant à l'efficacité énergétique de leur logement.

Après la réforme prochaine de la Loi Scellier, le gouvernement se montre de plus en plus regardant envers le monde de l'immobilier. Le temps des dépenses inconsidérées semble bel et bien terminé, laissant la place à des politiques épurées, s'attachant  malgré un soucis d'économie à offrir une répartition plus égalitaire des différentes aides.