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La Loi Scellier rabotée en 2011

Avec la chasse aux niches fiscales menée par le gouvernement, la Loi Scellier qui devait d'ores et déjà être revue à l'horizon 2011 voit ses avantages réduits dans des proportions plus importantes que celles attendues.

En conséquence, voici notre tableau récapitulatif du dispositif Scellier mis à jour pour l'année en cours ainsi que pour 2011 et 2012 :

Type de Logement neuf Scellier	Réduction d’Impôts
	En 2010	En 2011	En 2012
Logement neuf	25%	13,5%	9%
Logement neuf BBC	25%	22,5%	18%

Désormais donc, pour les logements BBC, la réduction d'impôt ne sera plus de 25% en 2011, mais de 22,5%. Quant au marché des logements neufs non-BBC, il est également touché, passant à 13,5% de déduction d'impôts pour 2011, et à 9% pour 2012, avant l'arrêt du dispositif Scellier, prévu pour 2009.

La fin de l'année 2010 représente donc ainsi la dernière échéance pour profiter du maximum d'avantages de la Loi Scellier, en particulier pour les logements non-BBC.

Consultez notre simulateur Loi Scellier aux taux 2010 ou contactez nos spécialistes pour étudier votre projet d'investissement locatif dans le Haut-Rhin.

Baisse des taux d'intérêts en Septembre

On pensait que la tendance serait à la stabilité, et voilà que les taux d'intérêts baissent à nouveau en ce mois de septembre 2010.

C'est ce que nous indique le baromètre du site empruntis.com qui compare les taux d'intérêts chez les banques et assurances. Ce tableau en particulier concerne l'ensemble grand Est de la France :

Ainsi en Alsace, les taux d'emprunts à 20 ans oscillent entre 3,20% et 3,95%, une fourchette qui passe pour une durée de 25 ans à 3,30% - 4,70%.

Cette nouvelle baisse s'inscrit dans un schéma de chute constante des taux d'emprunt depuis une année :

A l'heure actuelle, il est difficile de prédire l'évolution du marché du crédit : la baisse est certes constante, mais de tels niveaux sont rares et il ne serait pas étonnant que cette chute cesse.

Cette conjoncture représente l'occasion de faire des rachats de crédits et de renégocier ses taux auprès de son banquier, mais également de profiter de l'opportunité pour concrétiser des rêves d'achats ou projets d'investissements.

N'hésitez pas à nous contacter pour évaluer votre demande immobilière : Trianon Résidences vous aide à trouver des sources de financement, à négocier votre crédit dans les meilleurs conditions, et offre des tarifs préférentiels dans la gestion et la location de votre bien.

La rentrée avec Trianon

Trianon Résidences vous souhaite à toutes et à tous une excellente rentrée !



Et pour les mauvais élèves qui auraient tout oublié durant l'été, nous vous rappelons qu'en 2011, l'Etat va baisser les avantages liés à la défiscalisation Scellier :

En effet, dans 3 mois, si les logements BBC profiteront toujours d'une défiscalisation à hauteur de 25%, les logements HPE et THPE, aux prix plus abordables, ne profiteront  plus quant à eux, à partir de 2011, que de 20% de réduction d'impôt.

C'est l'occasion d'investir pour profiter des 25% !

Afin de vous remettre à la page, et de suivre l'évolution de ce dispositif, nous vous engageons à consulter notre article dédié, à simuler nos dernières offres en matière de défiscalisation, ou bien à découvrir notre toute nouvelle Foire Aux Questions sur la Loi Scellier !

Au rayon des autres nouveautés, vous aurez peut-être déjà remarqué sur notre carte l'apparition de deux nouvelles villes : Cernay et Wittelsheim. Trianon Résidences travaille en effet actuellement à l'élaboration de projets dans ces communes.

Aussi, n'hésitez pas à nous envoyer votre email pour être tenu au courant de la disponibilité de ces futurs programmes, ou bien encore à vous abonner à nos Tweets !

Aménagez votre logement BBC de manière écolo

Si nos appartements BBC sont construits de telle sorte à vous offrir un confort économe en énergie, avec la production d'eau chaude solaire, une isolation renforcée et un emplacement étudié, lorsque vous aménagerez, n'oubliez pas que vous aussi, dans le choix de votre décoration et de votre mobilier, vous pouvez participer à l'atmosphère assainie de votre logement !

Vous manquez d'idées pour décorer votre intérieur de manière moderne et écologique ?

Consultez notre sélection de sites et blogs pour vous inspirer :

- Le Blog Déco : récupération, design, gadgets écolos, vous trouverez sur ce blog quelques bonnes idées !

- Eco-Design : artisanat, innovations écologiques ou conseils décos pour meubler votre logement.

- Le Blog EcoloVie : objets de créateurs, recyclage, plantes dépolluantes ...ce blog vous tient informés régulièrement des conseils en termes d'aménagement, mais plus largement sur l'ensemble des comportements et nouveautés écologiques.

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Vous souhaitez rendre votre logement encore plus économe en énergie ?

Suivez les conseils de ces sites webs qui vous guident dans une démarche responsable :

- Consoglobe : Retrouvez ici un dossier vous informant sur les équipements permettant d'aissinir l'atmosphère de votre appartement et d'effectuer des économies : éclairage, consommation d'eau, matériaux ...

- Economie Solidaire : Dossiers apportant des conseils et des gestes pratiques afin d'améliorer votre quotidien et de vous rendre plus responsables.

- Eco-Conso : Article consacré à l'étiquetage énergétique des appareils électroménagers pour vous aider à choisir les équipements qui consomment moins.

- Nos Conseils Trianon : Article récapitulatif du B.A-BA des éco-gestes pour votre logement.