Chantiers Immobiliers Alsace 2011

Cette fin d'année 2011 sera marquée chez Trianon par le lancement d'un nombre record de chantiers en Alsace !

Il y a peu, nos programmes immobiliers de Baldersheim, Cernay et Lutterbach passaient la barre des 50% de réservations, qui est pour nous l'occasion de vous remercier de la confiance que vous nous accordez !

En conséquence, le quatrième trimestre 2011 verra le début des chantiers respectifs desVillas du Cèdre, des Résidences du Parc et du Tarocco 2, aux environs de novembre.

Les Villas du Cèdre à Baldersheim

Ainsi, les dates de livraison de ces différents programmes immobiliers s'établissent comme suit :

- Les Villas du Cèdre à Baldersheim : 2ème trimestre 2013.
- Les Résidences du Parc à Cernay : 3ème trimestre 2013.
- Le Tarocco 2 à Lutterbach : 2ème trimestre 2013.

Concernant notre prochaine livraison de logements, il s'agit de la résidence du Square des Orangers à Lutterbach qui s'effectuera en octobre 2011 ! Ses appartements sont en revanche réservés à 100%, alors, si l'un de nos programmes neufs en cours de commercialisation vous intéresse, ne ne laissez pas passer votre chance !

Quant au Square des Orangers 2 il ne dispose plus quant à lui que d'un seul appartement 3 pièces avec comme horizon de livraison le mois de septembre 2012.

Le Square des Orangers 2 à Lutterbach

Visuels 3D du Clos du Couvent à Ammerschwihr

Trianon Résidences vous annonce que les vues 3D de la résidence "Le Clos du Couvent", située dans la commune d'Ammerschwihr, sont enfin disponibles sur notre site !

Ces logements proches de Colmar se situent au sein d'un cadre enchanteur dans l'un des plus beaux villages d'Alsace, n'attendez plus pour découvrir ce nouveau projet immobilier neuf à Ammerschwihr !

Investir en France : Choisir l'Alsase

Trianon Résidences s'est intéressé au sujet du dynamisme de l'Alsace et les raisons d'investir dans cette région.

Sur le premier tiers de l'année 2011, le nombre de chantiers débutés en Alsace a progressé de 25% par rapport à 2010 (+20% dans le Bas-Rhin et +35% dans le Haut-Rhin), une performance que l'on doit principalement à la réforme de la Loi Scellier, passant de 25% à 22% de réduction d'impôt, qui a accéléré les ventes immobilières fin 2010. 

Ces bons chiffres doivent cependant être nuancés par la hausse des taux d'emprunts, et justement donc, la baisse de l'avantage fiscal du dispositif Scellier, faisant chuter les ventes d'immobilier neuf en France, qui devraient impacter négativement les mises en chantiers dans les prochains mois.

Les investisseurs se montrent désormais plus prudents lorsqu'il s'agit de placer leur argent, c'est pourquoi, nous proposons sur notre site internet un article exposant les avantages que présentent l'Alsace, afin de choisir en tout état de conscience une région qui puisse valoriser au mieux leur patrimoine.

Suivi de nos programmes immobiliers

Trianon Résidences vous informe sur ses dernières opportunités en termes d'appartements disponibles et d'avancement de ses programmes immobiliers en Alsace !

 à Lutterbach :

Deux programmes neufs BBC se partagent la vedette, mais déjà, il s'agit de ne plus attendre pour profiter de leurs opportunités !

Dans le Square des Orangers 2, plus qu'un appartement reste à pourvoir :

• Un superbe F3 de 65.23m², situé au deuxième étage, avec une terrasse de 11.38m² orientée plein sud, au prix de 188 000 € !

En savoir +

Quant à la résidence le Tarocco 2, la moitié du programme est déjà réservée, et déjà, plus qu'un seul un studio est disponible !

• Situé au rez-de-chaussé, ce F1 de 33.15m² et sa terrasse de 14.58m² représente, à seulement 95 000 € une opportunité d'investissement unique !

En Savoir +

 à Baldersheim :

Les réservations des Villas du Cèdre avancent également très bien, puisque près de la moitié des appartements ont déjà trouvé preneur ! Là aussi, plus qu'un F1 est à vendre :

• Avec un jardin privatif de 36m² et une terrasse de 11m² ce studio de 38.7m² s'offre à vous pour seulement 113 500 € !
  Orienté plein sud, cet appartement à Baldersheim est idéal pour les amoureux du farniente et des repas ensoleillés ! N'attendez plus !

En Savoir +

Sismicité : nouveaux standards de construction

A partir du 1er mai 2011, la France met en place de nouvelles normes parasismiques pour la construction des bâtiments, s'appuyant sur un nouveau relevé des zones à risques.

Ce sont aujourd'hui 16.000 nouvelles communes qui sont concernées par la mise à jour de cette carte sismique, faisant passer à 60% la part de communes situées dans des zones sismiques  de 2 à 5, contre 14% auparavant.

L'Alsace fait naturellement partie de cette refonte de la réglementation. Ainsi, toutes les nouvelles constructions de logements en Alsace devraient faire l'objet de critères plus rigoureux afin de garantir aux bâtiments une résistance accrue aux tremblements de terre.

Source : Développement-Durable.gouv.fr