vendredi 10 septembre 2010

La Loi Scellier rabotée en 2011

Avec la chasse aux niches fiscales menée par le gouvernement, la Loi Scellier qui devait d'ores et déjà être revue à l'horizon 2011 voit ses avantages réduits dans des proportions plus importantes que celles attendues.

En conséquence, voici notre tableau récapitulatif du dispositif Scellier mis à jour pour l'année en cours ainsi que pour 2011 et 2012 :

























Type de Logement neuf Scellier



Réduction d’Impôts



En 2010



En 2011



En 2012


Logement neuf

25%



13,5%



9%


Logement neuf BBC

25%



22,5%



18%



Désormais donc, pour les logements BBC, la réduction d'impôt ne sera plus de 25% en 2011, mais de 22,5%. Quant au marché des logements neufs non-BBC, il est également touché, passant à 13,5% de déduction d'impôts pour 2011, et à 9% pour 2012, avant l'arrêt du dispositif Scellier, prévu pour 2009.

La fin de l'année 2010 représente donc ainsi la dernière échéance pour profiter du maximum d'avantages de la Loi Scellier, en particulier pour les logements non-BBC.

Consultez notre simulateur Loi Scellier aux taux 2010 ou contactez nos spécialistes pour étudier votre projet d'investissement locatif dans le Haut-Rhin.

jeudi 9 septembre 2010

Baisse des taux d'intérêts en Septembre

On pensait que la tendance serait à la stabilité, et voilà que les taux d'intérêts baissent à nouveau en ce mois de septembre 2010.

C'est ce que nous indique le baromètre du site empruntis.com qui compare les taux d'intérêts chez les banques et assurances. Ce tableau en particulier concerne l'ensemble grand Est de la France :

Taux de credit immobilier


Ainsi en Alsace, les taux d'emprunts à 20 ans oscillent entre 3,20% et 3,95%, une fourchette qui passe pour une durée de 25 ans à 3,30% - 4,70%.


Cette nouvelle baisse s'inscrit dans un schéma de chute constante des taux d'emprunt depuis une année :



A l'heure actuelle, il est difficile de prédire l'évolution du marché du crédit : la baisse est certes constante, mais de tels niveaux sont rares et il ne serait pas étonnant que cette chute cesse.


Cette conjoncture représente l'occasion de faire des rachats de crédits et de renégocier ses taux auprès de son banquier, mais également de profiter de l'opportunité pour concrétiser des rêves d'achats ou projets d'investissements.


N'hésitez pas à nous contacter pour évaluer votre demande immobilière : Trianon Résidences vous aide à trouver des sources de financement, à négocier votre crédit dans les meilleurs conditions, et offre des tarifs préférentiels dans la gestion et la location de votre bien.

jeudi 2 septembre 2010

La rentrée avec Trianon

Trianon Résidences vous souhaite à toutes et à tous une excellente rentrée !

faq

Et pour les mauvais élèves qui auraient tout oublié durant l'été, nous vous rappelons qu'en 2011, l'Etat va baisser les avantages liés à la défiscalisation Scellier :

En effet, dans 3 mois, si les logements BBC profiteront toujours d'une défiscalisation à hauteur de 25%, les logements HPE et THPE, aux prix plus abordables, ne profiteront  plus quant à eux, à partir de 2011, que de 20% de réduction d'impôt.

C'est l'occasion d'investir pour profiter des 25% !

Afin de vous remettre à la page, et de suivre l'évolution de ce dispositif, nous vous engageons à consulter notre article dédié, à simuler nos dernières offres en matière de défiscalisation, ou bien à découvrir notre toute nouvelle Foire Aux Questions sur la Loi Scellier !

Au rayon des autres nouveautés, vous aurez peut-être déjà remarqué sur notre carte l'apparition de deux nouvelles villes : Cernay et Wittelsheim. Trianon Résidences travaille en effet actuellement à l'élaboration de projets dans ces communes.

Aussi, n'hésitez pas à nous envoyer votre email pour être tenu au courant de la disponibilité de ces futurs programmes, ou bien encore à vous abonner à nos Tweets !

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